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土地オーナー様へのご提案
土地オーナー様に資産有効活用のご提案をさせていただいております。
多くの会社が土地活用の提案を謳っていますが、自社のサービスを売り込みたい、と言うのが多くの場合の本音です。その場合、オーナー様がサービス提供会社に直接相談された場合、サービス提供会社のプロがオーナー様に直接説明に来ます。この提案内容は自社サービスの説明であり、「その土地がどのように使われれば最も収益性良く運用できるのか？」という疑問に関する回答ではありません。
直接、と言うのは悪くない話のように聞こえますが、これは複数の会社からの提案を比較する場合、当然ながら多数の提案書を受け、その提案の利点のみならずリスクまで含めて理解した上で判断する必要があります。これは煩わしい作業であるとともに、提案する相手はその道のプロばかりですので、知識的に大きな差がある人からの提案になりますので、リスクの部分はオブラートに包まれて話されるため、正確なリスク判断が出来にくい、ということが考えられます。
私共は、そういったサービス提供会社から、いつもその土地にどのような建物を建てれば良いか？と相談を受けて、その物件を設計すると言う作業を日常業務としておりますので、ご相談をいただければ多くの選択肢の中から比べた上で、ベストマッチなご提案をご紹介できます。
今まで提案したサービスは
- マンション用地としてのマンションデベロッパーへの相見積企画
- 一括借上げシステム付き、賃貸マンションのご提案
(ファミリー、ワンルーム、学生専用、高齢者専用、また場合によってはそれらの組み合わせなど、様々な業態の中から、その立地や周辺の環境などを鑑み、収益性を考え、最適なものをご提案させて頂いております。) - 駐車場としての利用のご提案
等など多岐にわたります。
どうぞ後気軽にご相談くださいませ。きっと良いご提案が出来るものと確信しております。
